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신건
🌳답
농지취득
천안지원
2025타경12474
충청남도 아산시 음봉면 동천리 68
242,250,000원
242,250,000원
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
233,981,411원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자연OO
- • 소유자길OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자경OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 음봉면 동천리 소재 "시궁골" 내에 산재(散在)하여 위치하며, 주위는 "산간농경지대" 또는 "마을주변 농경지대"임.
교통상황
기호2는 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 기호1은 본건인근까지만 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
< 기호1 > '부정형, 완경사지'이며, '전' 및 '휴경지'로 이용중임. < 기호2 > '부정형, 평지'이며, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
< 기호1 > '맹지'임. -- 북측으로 '비포장 세로'에 접하나, 타인소유토지상에 개설되어 있고 비포장이므로, 타인의 청구에 의해 원상회복될 수 있으므로, '접면도로'로 볼 수 없음. < 기호2 > 북측으로 콘크리트포장된 '세로'에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
< 기호1 > 용도지역 : '비도시지역', '보전관리지역'. 타법령상 제한 : '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). < 기호2 > 용도지역 : '비도시지역', '생산관리지역'. 타법령상 제한 : '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '소하천예정지'( 소하천정비법 ).
제시목록 외의 물건
기호1지상 : ㉠ 농막 ㉡ 숙소용 컨테이너박스 -- 철거 이동 가능시(視)됨.
공부와의 차이
기호1,2 공히, 지목은 '답'이나, 현황은 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.