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신건
🌳전
농지취득
천안지원
2025타경12453
충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 268-1
496,206,000원
496,206,000원
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,216,785원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자더OO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 ‘천안테크노파크 산업단지’ 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 전답 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 동측 및 인근 도로(직산로)변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향의 완경사지를 평탄조성한 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 현황 폭 약 4m 정도의 도로에 접하며, 도로관리 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 등기사항증명서에 본건 지상에 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 지상 소재 건물없으며, 건축물 대장에도 등재된 건물은 없음.