1.1층에 소재하는 CU편의점(천안월봉단밤점)의 점주인 권정의 진술에 의하면 본인이 편의점으로 이용되고 있는 부분을 점유하고 있는데, CU본사가 소유자와 직접 임대차계약을 체결하였고, 본인은 월세만을 부담하고 있다고 함. 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 위 권정이 등재되어 있어 위 권정을 임차인으로 등록하고, 안내문을 교부함. 지하층은 채무자(소유자)가 점유하고 있는 것으로 알고 있다고 함
2.`다니엘꿈터 지역아동센터`의 직원인 권지현의 진술에 의하면 지역아동센터로 이용되고 있는 부분을 운영자가 임차하여 점유하고 있는 것으로 알고 있는데, 구체적인 임대차관계는 알지 못하고, 운영자를 밝힐 수도 없다고 하여 위 직원에게 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서에는 지역아동센터가 임차인으로 등재되어 있지 않음
3.지하층에서는 점유자를 만나지 못하여 예배당 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
4.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 '쌍용도서관' 동측 인근에 소재하는 "월봉청솔1단지 아파트" 유치원동 제지하1층 및 1층 유치원호 로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상1층 유치원동 유치원호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, - 바닥: 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
1층 : 편의점(CU 편의점), 아동센터(다니엘꿈터 지역아동센터) 지층 : 교회(기독교 대한감리회 꿈이있는 교회) 로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.
가장형의 토지로서, 아파트단지 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
본건 아파트단지 주변으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (쌍용4지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타 법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>, 상대보호구역(나사렛 대학교 (상대정화구역))<교육환경보호에관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역)) <교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경보호에관한 법률> 임.
없 음.
임대내역은 미상임.