매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.임차인 최성호의 직원 가슬찬 진술에 의하면 임차인이 이건 부동산을 임차하여 전부 점유하고 있다고 하므로 위 직원에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함
2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 최성호가 등재되어 있음
3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,226,400,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰1,752,000,000원
- • 채권자영OOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- • 채무자유OO
- • 소유자주OOO OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 유치권자최OO
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '일봉산사거리' 에 인접하여 위치하는 '천안 라마다앙코르호텔' 내의 근린생활시설(제1층 101호)로서, 주변은 호텔, 모텔 등의 숙박업소 및 병원, 일반음식점 등의 각종 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 일반상업지대임.
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 양호함.
▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 건물 (사용승인일 : 2017.07.25) 외벽 : 외장석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 내부 인테리어, 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
기준시점 현재, 인접한 호수(102호, 103호)와 공히, 벽체 구분없이 카페(그래비티)로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 소방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 숙박시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
본건 북동측으로 불당대로, 남서측 및 북서측으로 포장된 소로 등에 접함.
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-1777)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대 정화구역))<교육환경보호에 관한 법률>
없음.
① 임대관계 미상이며 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등을 참고로 함. ② 본건(101호) 및 102호,103호와 공히, 카페(그래비티)로 이용중임.