매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2 건물의 대지임
1.1층 점포에서 만난 채무자(소유자)의 배우자 조원순의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 1,3층을 점유하고 있고, 2층에는 임차인이 들어올 예정이며, 옥상에 소재하는 제시외 주택은 현재 공실이라고 함. 지하층은 창고로 사용되고 있다고 함.
2.2,3층 및 옥상에 소재하는 제시외 주택을 방문하였으나 공실 등으로 점유자를 만나지 못하여 각 출입문에 안내문을 붙여 놓았고, 위 배우자에게 안내문을 교부함
3.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 곽노영 세대(세대주: 조원순)가 등재되어 있음
4.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 주영화와 주식회사 뷰티베라가 등재되어 있어 임차인으로 각 등록함
5.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
목록2 건물의 대지임
- • 2026.06.17 (10:00)예정530,146,560원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 임차인주OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 근저당권자천OOOOOOO
- • 교부권자천OO OOO
본건 기호(1)(3)은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 57-1 소재 "천안역" 동남측’근거리에 소재하며, 부근은 천안역 주변 중심상가지대임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통사정 양호함.
기호 (1) 인근 토지와 평탄한 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호 (3) 서측 하향 경사지로 후면 부지의 통행로 및 기호 (1)토지와 일단으로 상업용지로 사용 중임.
기호 (1)(2) 동측으로 로폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함.
기호 (1)(3) 공히 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 중점경관관리구역
건물감정평가 요항표 참조
없음.
1. 임대관계 미상임. 2. 기호 3 토지는 1층 부분을 후면 토지의 통행로로 사용하고, 2, 3층 부분은 기호 1 토지와 일단으로 건축하여 2,3층 부분은 사무실로 사용하고 있음.
기호(2)철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상 3층, 지하 1층으로, (사용승인일 : 1987.09.02.) 외벽은 외장 타일 시공 및 몰탈위 페인팅 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 창호는 샤시 마감임.
1층 소매점, 화장실1 2층 사무실, 화장실1(공실) 3층 사무실, 화장실1(공실) 옥탑 주택(공실) 지하층 창고(공실
천정형 에어콘, 위생 및 급배수 설비, 전기설비 되어 있음. 옥탑 부분 난방설비 되어 있음.
없음.
옥탑 공부상 면적 17.28㎡이나 증축으로 62㎡임.
1. 임대사항 미상임. 2. 옥탑 부분은 개략적으로 면적을 측정하고 평가하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인 하시기 바람.