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유찰 3회
🌳대지
우선매수신고
천안지원
2025타경12355
충청남도 아산시 염치읍 방현리 538
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
50,757,740원
17,410,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,780,363원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,214,620원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 '방현2리 마을회관' 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 '주거나지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2m 내외의 진입로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
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