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유찰 2회
📍답
농지취득
천안지원
2025타경12353
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 19
1,075,214,000원
526,855,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
645,128,400원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,717,275,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
상동
상동
상동
상동
상동
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정526,855,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰752,650,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰1,075,214,000원
당사자 내역
- • 채권자자OOOOOOO
- • 채무자주O
- • 소유자주OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OO
- • 지상권자자OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건 기호(1~7)은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 '동암저수지' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 기호(1~7)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(4): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(5): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(6): 부정형의 평지로서, '답(휴경지)'로 이용 중입니다. 기호(7): 부정형의 평지로서, '도로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,3,4,6): 지적도상 '맹지'입니다. 기호(5): 북동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(7): 대상물건이 '도로'입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~7): 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
■ 대상물건 기호(5) 지상에 별지 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 제시외 물건 기호㉠이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,608,706,511원
평균매각가
969,893,473원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회