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유찰 1회
🏬오피스텔
천안지원
2025타경12350
충청남도 아산시 탕정면 용두리 730 브라운스톤갤럭시 6층697호
142,000,000원
99,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.7664㎡(2.349336평)
건물면적
21.202㎡(6.4136050000000004평)
₩ 청구액
180,590,146원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정99,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰142,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 ""현충교차로"" 남동측 인근에 위치하는 상업용, 업무용(오피스텔), 공동주택(도시형생활두택) 및 주상나지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제 6층 제696호, 697호로서, (사용승인일 : 2023.09.27) 외벽 : 석재 및 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 도기질타일붙임 등 마감 바닥 : 데코타일 및 도기질타일깔기 마감 창호 : 합성수지 이중창호 마감 등
이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임. (거실, 주방, 욕실 등)
설비내역
위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 상업용 및 업무용(브라운스톤갤럭시) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(곡교천)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.