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유찰 3
🏢아파트
천안지원
2025타경12336
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1273 현대아파트 403동 3층306호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
143,000,000
143,000,000
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
111,540,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.24(9.45평)
건물면적
59.445(17.9821125평)
₩ 청구액
174,683,753원
현장조사서
조사일 :
2025.09.12

1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 외국인체류확인서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '쌍용2동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 후면 공동주택지대 및 단독주택지대"임.

교통상황

본건이 속한 동( 403동 )앞 지상주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 3층 306호로서, 사용승인일 : 1995년 11월 4일. 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

이용상태

집합건축물대장 도면상 구조 -- 주택( 방3, 욕실1, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 )

설비내역

급배수급탕설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'사다리꼴'에 유사한 형태이고, 평탄한 지세의 토지를 '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

포장된 도시계획도로( 중로 및 소로 )가 단지를 에워 싸고 있으며, 단지의 동측에 '주출입구( 정문 )'가 있고, 단지의 남서측으로 '부출입구( 후문 )'가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

<[대지권의 목적인 토지 ] < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;, &apos;절대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.

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