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유찰 1회
🏢아파트
유치권
천안지원
2025타경12326
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 102동 8층805호
141,000,000원
98,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
62.39㎡(18.872975평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 윤호현이 등재되어 있음
3.외국인체류확인서에는 `JIANG FENGSHUN`이 등재되어 있어 임차인으로 추정하고 등록함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정98,700,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰141,000,000원
당사자 내역
- • 채권자차OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인JOOOO OOOOOOOO
- • 유치권자주OOO OO
- • 유치권자주OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 ‘천안시농수산물도매시장’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 다세대주택, 중소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통밈.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 10층 건물 내 8층 805호로서, (사용승인일자: 2023년 04월 20일) 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 이중 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 공동출입구 보안개폐 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄함,
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
468-7:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 468-26:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.