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유찰 1회
🏢아파트
천안지원
2025타경12311
충청남도 아산시 법곡동 327 코아루더파크 104동 10층1004호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.9631㎡(10.273837749999998평)
건물면적
59.9409㎡(18.13212225평)
₩ 청구액
97,516,984원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정112,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자박OOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 법곡동 소재 '청댕이고개' 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2016.02.25) 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 왕복4차선 진입도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-25)(접함), 소로2류 (폭 8m~10m)(온양-소로-2-132)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(온양-소로-2-134)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(2019-05-15) (보물제537호(아산읍내리당간지주)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역).
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.