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신건
🏢아파트
천안지원
2025타경12295
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
201,000,000
201,000,000
신건
AI 예상낙찰가
207,030,000(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.6232(11.381018평)
건물면적
59.9805(18.14410125평)
₩ 청구액
118,502,549원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02

1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    201,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    화OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    아OO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노밸리" 내에 위치하는 " 아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트 " 2단지 내 202동 903호로서, 주위는 "근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대" 이며, 주거지로서의 제반 여건은 양호(良好)시(視)됨.

교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, 사용승인일 : 2015.09.25 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 단, 저층부는 '미장 석재붙임'. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.

이용상태

주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방2 + 가변형 거실, 욕실2, 거실, 주방/식당 등.

설비내역

급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'장방형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

북측과 서측으로, 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m 내지 25m )에 접하는 각지(角地).

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;지구단위계획구역&apos; < 기반시설 > 도시계획도로 &apos;중로1류(폭 20m ~ 25m )&apos;에 2개면이 접하고, &apos;소로3류( 폭8m미만 )&apos;에 1개면이 접함. < 다른 개별법률상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ), &apos;비행안전제6구역&apos;( 군사기지및군사시설보호법 ), &apos;일반산업단지&apos;( 산업입지및개발에관한법률 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
202,888,889
평균매각가
218,684,755
매각가율
103%
평균유찰횟수
1.2

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