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유찰 1회
🏠단독주택
천안지원
2025타경12277
충청남도 아산시 선장면 선창리 198-49
87,167,540원
61,017,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
101.42㎡(30.67955평)
₩ 청구액
12,552,695원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정61,017,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰87,167,540원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 가압류권자에OOOOOOOO OOOO
- • 공유자진OO
- • 공유자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 선장면 선창리에 소재하며, ""선장사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 인접 토지를 통하여 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건
별지 ""사진용지""와 같이 제시외 관정이 소재함
공부와의 차이
특이사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬잇기 등 마감 창호: 샷시 창호임
이용상태
단독주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급·배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물
본건 건물 테두리에 있는 목조 데크 및 옥상에 설치되어 있는 태양광설비 등은 본건 건물에 포함하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
특이사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임