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유찰 1회
🏢아파트
천안지원
2025타경12271
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 10층 1005호
216,000,000원
151,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.6092㎡(16.216783평)
건물면적
84.8872㎡(25.678378000000002평)
₩ 청구액
135,086,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 '천안동성중학교' 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 주택, 임야 등이 혼재하는 읍소재지이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2006.12.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 진입도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류 (폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-성환873)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역), 비행안전구역(3구역).
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 아파트단지는 현장조사일 현재 건물도색 작업이 진행중인 상태이니 참고하시기 바랍니다.