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신건
🌳임야
분묘기지권
천안지원
2025타경12187
충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 산8
866,097원
865,000원
신건
AI 예상낙찰가
277,151원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,350,247원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.18
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
상동
상동
상동
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정865,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OOOOOOO
- • 공유자청OOOOOOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자허OO
- • 공유자허OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(1~4)는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 동덕초등학교 서측 인근 및 남 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지와 농가, 근린생활시설 등으로 형성된 도시개발예정지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~3)은 세장형, 기호(4)는 부정형 토지로서 농경지임.
인접 도로상태
기호(1,3)은 세로(불), 기호(2,4)는 세로(가) 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-7-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500), 도시개발구역(탕정2지구), 중점경관관리구역(아산신도시)이고, 기호(1~3)은 농업진흥구역, 기호(2)는 하천구역임.
제시목록 외의 물건
기호(4) 지상에 소유자미상의 제시외 건물(컨테이너 창고 약 18㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
633,620,740원
평균매각가
169,837,333원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.7회
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