매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 출장하여 채무자(소유자) 최충권을 만나 출장의 취지를 설명하면서 동인이 본건 부동산을 점유하고 있음을 확인한 후 안내문을 전달하였음
상동
- • 2026.06.17 (10:00)예정502,257,400원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자행OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자아OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자아OOOO
- • 압류권자아OOOOOOOO
- • 공유자정OO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자아OOOOOOOO
본건은 충청남도 아산시 영인면 역리 소재 '역1리 마을회관' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌마을지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 마을도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
대체로 사다리형으로 완경사지대에 평탄하게 조성된 대지이며, 현황 '단독주택부지'로 이용중임.
본건 토지 서측으로 노폭 약 5미터 정도인 포장도로(사유지)에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통임.
생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350).
- 제시외 건물 : 테라스 1동, 다용도실 1동이 소재함. - 제시외 수목 : 복숭아나무, 사과나무 등 약 15주가 소재함. - 본건 토지에 설치되어 있는 콘크리트옹벽, 마당포장 등은 토지와의 관계 및 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 (사용승인일: 2022.10.26) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
본건 건물 1,2층은 '단독주택'으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
별지 '지적 및 건물개황도, 사진용지'에 표시한 바와 같은 테라스 1동, 다용도실 1동이 소재함.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.