본건 (1) -(12)는 충청남도 아산시 영인면 창용리 107 소재 ""삼양사 아산공장"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 및 공장의 혼합지로 주위 환경 보통임.

본건 대부분 차량 출입 용이하며, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 교통사정 보통임.

기호(1)-(4),(9)-(12) 대부분 부정형의 토지로 '전 기타'로 이용 중임. 기호(5)-(8) 현황 도로임.

기호(1)(2)(3)(9) 맹지로 인접 토지를 통해 접근 가능하며, 기호(10) 북측으로 2차선 포장 도로에 접하며, 기호(11) 북측 및 서측으로 포장 도로에 접하며, 기호(4)(12) 서측으로 포장도로에 접함. 기호(5)-(8) 현황 도로임.

공통사항 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 개별사항 1 신봉리 508-3 <추가 기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다 2 신봉리 508-5 보전관리지역, 생산관리지역 3 신봉리 508-6 없음 4 신봉리 508-7 없음 5 신봉리 508-8 접도구역(2013-07-19)(국도34호선(당진∼영덕))<도로법> 6 신봉리 508-9 접도구역(2013-07-19)(국도34호선(당진∼영덕))<도로법> 7 신봉리 508-10 없음 8 신봉리 508-11 없음 9 신봉리 508-12 없음 10 신봉리 508-13 접도구역(2013-07-19)(국도34호선(당진∼영덕))<도로법> 11 신봉리 508-14 접도구역(2013-07-19)(국도34호선(당진∼영덕))<도로법> 12 신봉리 508-15 없음

본건 기호(2) 신봉리 508-5, 기호(9) 신봉리 508-12 외 지상에 이동식 컨테이너 박스, 이동식 화장실 및 흉관 등이 소재함. 본건 기호(2) 신봉리 508-5, (11) 신봉리 508-14 지상에 제시외 구축물 (ㄱ)(ㄴ) 관정이 소재함.

기호 (1)-(4)(9)-(12) 공부상 지목 '목장용지''전''도로'이나 현황 '전 기타'임. 기호 (5) 공부상 지목 '전'이나 현황 도로임.

1. 임대사항 미상임. 2. ■ 기호 (2) 신봉리 508-5는 용도지역상 보전관리지역, 생산관리지역으로 용도지역 평균을 산출하여 적용하였으며, 기호 (5)∼(8)은 현황 도로로 사용·수익·처분에 제한이 있어 이를 고려 평가하고, 기호 (10)신봉리 508-13, (11) 신봉리 508-14는 접도구역에 저촉되고 있어 저촉 면적을 개략적으로 사정하고 그 영향을 감안하여 평가하며, 기호 (3)신봉리 508-6, (12) 신봉리 508-15는 지목이 도로로 지목에 따른 제한 등을 고려 평가 하였음. ■ 본건 기호(2) 신봉리 508-5, 기호(9) 신봉리 508-12 지상에 이동식 컨테이너 박스, 이동식 화장실 및 흉관이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 평가 목록에서 제외 하였 으며,독자적으로 사용할 수 있는 구조물이 아니므로 토지에 영향을 미친다고 볼 수 없어 토지 평가시 감안치 않았으므로 경매 진행 및 참여시 재확인 하시기 바람. ■ 본건 지상에 소재하는 수목 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ■ 본건 기호(2) 신봉리 508-5, (11) 신봉리 508-14 지상에 제시외 구축물 (ㄱ)(ㄴ) 관정이 소재하며 현상 등을 고려하여 평가 하였으며, 2025.08.11. 아산시청 수도행정과 지하수팀에 확인한바 신봉리 508-5, 신봉리 508-14 에 지하수 허가 내용이 확인되지 않음.