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유찰 1회
📍아파트
천안지원
2025타경12164
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-1 이스트블루 5층506호
152,000,000원
74,480,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍아파트
토지면적
32.4787㎡(9.82480675평)
건물면적
49.9967㎡(15.124001749999998평)
₩ 청구액
105,761,059원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 정서아 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정74,480,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 ""충청남도평생교육원"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일자: 2019년 03월 12일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 난방시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 외곽으로 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.