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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
천안지원
2025타경12149
충청남도 천안시 서북구 신당동 144-1
130,896,000원
64,139,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
94,245,120원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
172,101,820원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.18
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정64,139,000원
- • 2026.05.13 (10:00)유찰91,627,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰130,896,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 '천안신당고등학교"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 농지 및 주택,상가등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형토지로 ""휴경지등""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) 지적도상 ""맹지""이며 남서측의 농로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역(천안도시지역) , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 도시지역(천안도시지역) , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
583,193,100원
평균매각가
438,776,258원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.4회
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