본건은 충남 천안시 동남구 수신면 해정리 소재 '비조재 경로당' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주로 농지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지특성현황 상 '세로(불)'이나, 인접 도로 관리상태 등 불량하여 기준시점 현재 맹지이며, 근거리 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하나, 본건까지의 거리 및 버스 운행빈도 등에 비추어 제반교통은 다소 불편시됨.

부정형의 완경사지로 현황 묵전(임야) 상태임.

지적상 맹지이며, 인접 토지이용하여 출입 가능함.

일반공업지역, 성장관리계획구역(성남면17(일반형)), 지구단위계획구역(천안 수신일반산업단지), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(천안 수신일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

해당사항 없음.

특이사항 없음.

- 임대관계는 미상이나, 이용현황에 비추어 소유자 외의 점유인 및 영농관계자 등은 없는 것으로 보임. - 본건은 천안 수신일반산업단지 내의 토지로, 2024. 12. 23. &quot;천안 수신 일반산업단지 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시&quot;(천안시 고시 제2024-516호)되어 해당 사업이 진행 중임.