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신건
🌳대지
천안지원
2025타경12132
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 269-1
762,358,000원
762,358,000원
신건
AI 예상낙찰가
289,696,040원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
254,850,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
상동
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정762,358,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채권자평OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 지상권자평OOOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 성환읍행정복지센터 북측 인근에 위치하며, 주변은 대로변 상가와 후면 주택 등으로 형성된 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1,3)은 사다리형 토지이고, 기호(2)는 가늘고 긴 모양의 토지로서 인접도로와 평탄한 주상나지임.
인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 소로에 접하고 동측으로 광대로에 접하며, 기호(2,3)은 동측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(성환초등학교(상대정화구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
667,608,260원
평균매각가
329,775,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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