0 / 14
유찰 1회
📍공장
천안지원
2025타경12120
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 8층863호
187,000,000원
91,630,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
12.2258㎡(3.6983045평)
건물면적
36.8475㎡(11.146368749999999평)
₩ 청구액
91,340,639원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정91,630,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 '아산신도시 물환경센터' 북서측 인근 '유니콘101' 내 위치하는 공장으로서, 부근은 공동주택, 상가, 공장 등이 섞여 있는 성숙중인 상가지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장내 8층 863호로서, 외벽: 석재 불임, 강화유리 마감 등 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
공장(지원시설-기숙사) 1개호로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 공장(지원시설, 지식산업센터 등) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 4차로의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.