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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
천안지원
2025타경12118
충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 209-8
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
288,642,000원
99,004,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
138,548,160원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 소재 ‘쌍룡초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 답ㆍ전 등 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가 능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) : 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중이며, 남측 일부는 '구거, 유지' 등임.
인접 도로상태
기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 경계중복에 따라 용도지역 이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
기호(1, 2)의 공부상 지목은 '답'이나, 남측 일부는 현황 '구거, 유지'로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.
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