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유찰 1회
📍공장
천안지원
2025타경12111
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 124
3,151,257,377원
2,205,880,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1344.4852㎡(406.706773평)
₩ 청구액
96,800,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.20
목록2,3 건물의 대지임
1.채무자(소유자) 주식회사 디엠아이씨의 이사 이성준의 진술에 의하면 채무자(소유자) 주식회사 디엠아이씨와 임차인인 (주)대명터보기계, 이태준이 이건 부동산을 공동점유하고 있다고 하므로 위 이사에게 안내문을 교부하고, 위 (주)대명터보기계, 이태준을 임차인으로 각 등록함
2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 (주)대명터보기계, 이태준이 등재되어 있음
3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
1.채무자(소유자) 주식회사 디엠아이씨의 이사 이성준의 진술에 의하면 채무자(소유자) 주식회사 디엠아이씨와 임차인인 (주)대명터보기계, (주)대명크라샤, 이태준이 이건 부동산을 공동점유하고 있다고 하므로 위 이사에게 안내문을 교부하고, 위 (주)대명터보기계, (주)대명크라샤, 이태준을 임차인으로 각 등록함
2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 (주)대명터보기계, (주)대명크라샤, 이태준이 등재되어 있음
3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경2,205,880,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰3,151,257,377원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자나OOOOOO OOOO
- • 근저당권자에OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자에OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 가처분권자기OOOOO
- • 배당요구권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리에 소재하는 토지로서, '목천IC' 남서측 인근 에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택, 중소형의 공장 등이 혼재하는 지방도 주변 공장지대임.
교통상황
본건 토지까지 직접적인 차량출입이 가능하고 동측 인근 노변에 시내버스 승강장이 소재, 북동측 인근에는 목천 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
완경사 지대의 대체로 평탄한 토지로서 부정형이며, 기준시점 현재, 지상에 공장 등이 소재함.
인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로 부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
▶ 기호(2, 1동) 일반철골구조 판넬지붕 2층 [사용승인일 : 2016.04.25] 외 벽 : 징크판넬 등 마감 내 벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 및 내부 인테리어 마감 바 닥 : 데코타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 ▶ 기호(3, 2동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물 [사용승인일 : 2016.04.25 일부 증축 : 2017.08.03] 내·외벽 : 판넬 등 마감 바 닥 : 몰탈 위 에폭시 등 마감 창 호 : 샷시창호 ▶ 부합물 및 종물 : 지적 및 건물개황도 참조
이용상태
기호(2) 1동 : 1,2층 사무실 등으로 이용중임. 기호(3) 2동 : 공장 등으로 이용중임. ※자세한 사항은 건물개황도 참조 기호(ㄱ) : 사무실 기호(ㄴ,ㄹ~ㅅ,ㅈ) : 창고 기호(ㄷ,ㅊ):휴게실 기호(ㅇ):화장실
설비내역
기호(2) : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.