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유찰 1회
🏢아파트
천안지원
2025타경12108
충청남도 아산시 모종동 847 모종금호어울림아이퍼스트아파트 103동 11층1106호
359,000,000원
359,000,000원
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(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.5615㎡(14.99235375평)
건물면적
84.9715㎡(25.70387875평)
₩ 청구액
14,466,581원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰359,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자금OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 '동신초등학교' 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 103동 11층 1106호로서, (사용승인일자 : 2022.04.29) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 이중창호 등 입니다.
이용상태
아파트(건축물현황도면: 방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄지반 조성된 2필 일단의 아파트용 건부지입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 서측, 동측, 북측으로 중로, 남측으로 대로와 각각 접하고 있으며 인접 도로의 포장 및 가로의 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 847번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(모종1구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(모종1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(원도심) 2) 849번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(모종1구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(모종1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(원도심)
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.