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유찰 1회
📍공장
천안지원
2025타경12071
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
1,908,252,100원
1,335,776,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,125,868,739원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1148.3㎡(347.36075평)
₩ 청구액
979,589,790원
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
목록5 건물의 대지임
목록5 건물의 대지임
목록5 건물의 대지임
목록5 건물의 대지임
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문 두 곳에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정1,335,776,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰1,908,252,100원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 메가마트 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지와 농가 및 중소규모 공장으로 형성된 시가지주변 공장지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~4)는 일단의 사다리형 토지로서 공장부지임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역)임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물 3개동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본 건물은 1990년 5월 21일 사용승인된 철근콘크리트, 경량철골 및 철골조 철판지붕 단층 건물로 내외벽은 철판붙임, 바닥은 콘크리트마감, 창호는 알루미늄새시창임.
이용상태
공장 및 사무실 등임.
설비내역
급배수 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물 3개동이 소재함.
공부와의 차이
제시목록 중 지층 공장(72㎡), 기숙사(48㎡), 사무실(48㎡)은 멸실 되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
1,120,854,037원
평균매각가
689,967,696원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.4회
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