1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 '광덕초등학교' 북동측 인근에 소재하는 다세대주택(명칭 ""광덕풍경웰빙타운"") 제4층 제402호 로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 중 제4층 제402호 로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 페인팅 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.
공동주택(다세대주택)임.
위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있음.
사디리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.
없 음.
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 구분건물 조사, 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.