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신건
🏢아파트
천안지원
2025타경12026
충청남도 천안시 동남구 청당동 456 버들마을우미린 305동 18층 1802호
661,000,000원
661,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
82.2225㎡(24.872306249999998평)
건물면적
163.7612㎡(49.537763평)
₩ 청구액
371,316,253원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 오창환 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인라OOOOOO OOOO
- • 채권자천OOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 ""천안가온초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트의 제18층 제1802호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감, 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가온초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가온초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.