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유찰 4회
🏢아파트
천안지원
2025타경12016
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1805 아산테크노밸리이지더원8단지 810동 1층102호
222,000,000원
53,302,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
188,700,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.5113㎡(13.464668249999999평)
건물면적
65.9698㎡(19.9558645평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 소유자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정53,302,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰76,146,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰108,780,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰155,400,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰222,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자아OO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 ‘염작초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 경사지붕 19층 중 1층 102호로서 사용승인일은 2017년 12월 5일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시이중창임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
본 단지는 북측과 서측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m미만)(2013-7-16)(소로3-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-21)(중로1-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-7-16)(중로1-5)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
187,956,522원
평균매각가
164,326,265원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.2회