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신건
🌳대지
천안지원
2025타경11965
충청남도 아산시 모종동 127
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
1,111,620,000원
1,111,620,000원
신건
AI 예상낙찰가
411,299,400원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,374,793원
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 아산시 '아산 모종샛들지구'내에 위치하는 토지로 현재 연말까지 완료목표로 조성공사중이며, 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설 및 대부분 조성중인 주상나지 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 또는 대상토지 인근까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1-1토지는 세로장방형, 1-2는 가로장방형의 평탄지반 조성될 토지로 현재는 조성중인 주거나지(1-1), 주상나지(1-2)입니다.
인접 도로상태
기호 1-1토지는 환지예정도면상 서측으로 약10m의 도로와 접하고, 기호 1-2토지는 북측으로 약15m, 남측으로 약10m 폭의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
환지예정지증명원상 제1종일반주거지역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상입니다. 2. 기호 1-2토지(단독3-1BL 3L)는 환지예정지증명원상 권리면적은 414.6㎡, 환지면적은 514㎡으로 과도면적은 99.4㎡이며 권리면적을 기준하여 감정평가하였습니다.
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