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유찰 1회
📍도로
천안지원
2025타경11934
충청남도 천안시 동남구 구성동 484-23
28,440,000원
19,908,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,348,400원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,544,397원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정19,908,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰28,440,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 충무로사거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택과 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가늘고 긴 사다리형의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 7m 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
5,626,995,932원
평균매각가
3,065,043,350원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.3회