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유찰 4회
🏢아파트
천안지원
2025타경11933
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층 1101호
190,000,000원
31,933,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.7998㎡(12.9469395평)
건물면적
84.9961㎡(25.71132025평)
₩ 청구액
211,095,220원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정31,933,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰65,170,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰93,100,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰133,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰190,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차권자한O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 '배방중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제11층 1101호로서, (사용승인일자 : 2005년 5월 26일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 동측으로 대로, 북측 중로, 서측 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201 9-11-04)(아산배방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-05)(배방고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
공부와의 차이
1) 본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 105동 2호 라인에 대한 평면도로 사료되며, 본건 1101호는 첨부된 건축물현황도(평면도)와 좌우 대칭 구조임. 2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 아파트 105동 1층 면적(212.77㎡)이 집합건 축물대장-표제부상 1층 면적(48.8728㎡)과 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.