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유찰 1회
🌳임야
천안지원
2025타경11809
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51
1,470,668,000원
1,029,468,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
367,667,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,657,534원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2) 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,029,468,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,470,668,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재‘신도마을’북서측 인근에 위치하고 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 남동향의 완경사지에 제2종근린생활시설(제조업소)로 신축신고 후 평탄하게 조성중인 건축예정지입니다.
인접 도로상태
대상물건 북동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍11(산업형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 ‘건축자재(보강토블럭, 주름관, 목재파레트)’등이 적치되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,508,640,000원
평균매각가
372,222,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회