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유찰 2회
🏢아파트
천안지원
2025타경11792
충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 108동 4층401호
307,000,000원
105,301,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.076㎡(13.635489999999999평)
건물면적
84.966㎡(25.702215평)
₩ 청구액
337,046,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정105,301,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰214,900,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰307,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ""두정 전철역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 수도권 출퇴근이 가능한 ""전철역주변 공동주택지대""임.
교통상황
본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 04층 401호 로서, 사용승인일 : 2011. 01. 28 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 저층부는 미장석재 패널붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호.
이용상태
주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 서재 등 ).
설비내역
급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
< 대지권의 목적인 토지 > '사다리꼴'에 유사한 부정형(不定形)의 형태이며, '평지'인 지세의 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로들( 중로2류, 중로3류, 소로2류 )이 개설되어 있고, 본건아파트단지 내 도로망과 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '제1종 지구단위계획구역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '철도보호지구'( 철도안전법 ).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.