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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
천안지원
2025타경11732
충청남도 아산시 신창면 읍내리 154-4
22,897,920원
5,498,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
13,280,793원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,424,261원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정5,498,000원
- • 2026.03.09 (10:00)매각5,498,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰7,854,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰11,220,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰16,029,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰22,897,920원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자추OO
- • 공유자추OO
- • 공유자추OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 신창읍 읍내리 소재 '신창초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 상가, 농경지 등이 섞여 있는 지방도변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 논으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 농로를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
427,144,117원
평균매각가
249,929,767원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.1회