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유찰 2회
🏬근린생활시설
천안지원
2025타경11701
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 288-1 1층 102호
588,000,000원
201,684,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
65.6251㎡(19.851592750000002평)
건물면적
163.43㎡(49.437575평)
₩ 청구액
135,634,416원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정201,684,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰411,600,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰588,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채권자유OOOOOO
- • 채무자송OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자유OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자천OO OOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안봉서중학교"" 서측 인근에 위치하 며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 단층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일자: 2014년 12월 19일) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황: 공실)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 장방형 토지로서 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1~4) 공히 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종 자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천 안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.