매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
- • 2026.08.18 (10:00)예정970,154,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰1,385,934,100원
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대상부동산은 충청남도 아산시 배방읍 북수리의 '아산북수초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택 및 상가지대입니다.
대상부동산까지 중소형 차량의 진출입이 양호하며, 인근으로 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 있어 제반 교통상황은 무난시됩니다.
등고평탄한 가로장방형의 주상용 건부지입니다.
서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 연결되고 있습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역(2019-08-05), 지구단위계획구역(2019-07-12)(배방월천지구), 소로2류(폭 8M~10M)(2019-07-12)(소로(국)2-13)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
바닥포장과 일부 수목은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
특이사항 없습니다.
임대사항은 건물평가요항표 해당란을 참고하시기 바랍니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 마감 등임. 내 벽 : 인테리어 및 벽지, 일부 타일 마감 등임. 바 닥 : 타일 및 강화마루, 데코타일 마감 등임. 창 호 : 하이새시 이중창입니다.
단독주택 및 근린생활시설로 이용중이며, 내역은 아래와 같습니다. 1층 : 근린생활시설 2개호 2층 : 다가구주택 4개호 3층 : 다가구주택 4개호 4층 : 다가구주택 1개호
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 구비되어 있으며, 주택부분(2~4층)은 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
특이사항 없습니다.
건물의 1층 면적이 등기부등본상 69.9㎥이나 일반건축물대장등본상 기존 64.4㎥에서 '22.3.8일자로 15.95㎥증축되어 80.35㎥이며 일반건축둘대장 등본상 면적을 기준하여 평가하였습니다.
등기부등본상 4층 전부에 주택임차권이 설정되어 있고 임차보증금은 2.5억원이며, 나머지의 임대사항은 미상입니다.