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유찰 1회
📍공장용지
천안지원
2025타경11663
충청남도 아산시 배방읍 공수리 521-1
3,843,904,300원
2,690,733,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,141,531,460원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등재된 사항에 근거하여 기재함
상동
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정2,690,733,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰3,843,904,300원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOOOOOO
- • 소유자유OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인유OOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인COO OOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자아OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 압류권자아OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자아OO
- • 임금채권자방OO
- • 임금채권자신OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자유OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자서OO
- • 교부권자아OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자이OO(OO OOOOOO)
- • 배당요구권자김OO(OOO OOOOOOOO)
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자김OO(OOO OOOOOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ""아산시동부 노인복지관""동측 근거리에 위치하며, 주위는 ""시가지 주변 공장지대 및 녹지지대""임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
형태 및 이용상태
< 지적형태 > 삼각형 유사 부정형(不定形) < 지 세 > 평지 및 완경사지 < 이용상태 > 공업용 건부지
인접 도로상태
남측으로 콘크리트포장 '세로'( 포장 폭 약 3 ~ 4m 정도 )에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 기반시설 > 도시계획도로( 소로3류 : 폭8미터 미만 )에 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
건물의 구조
< 1 - 가 >, < 1-나 >, < 1 - 다 > 경량철골조 아연도금강판지붕 단층건물로서, 사용승인일 : 1992.01.22 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 콘크리트 및 에폭시 등 창호 : 새시창호 < 1- 라 > 경량철골조 아연도금강판지붕 단층건물로서, 사용승인일 : 1992.01.22 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 바닥 : 장판지 깔기 및 타일붙임 창호 : 새시창호 < 1 - 마 > 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서, 사용승인일 : 1992.01.22 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 및 타일 창호 : 목재 및 새시 이중창 < 1- 바 > 경량철골조 아연도금강판지붕 단층건물로서, 사용승인일 : 1992.01.22 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 콘크리트 등 창호 : 새시창호
이용상태
< 1 - 가 >, < 1-나 >, < 1 - 다 > : '공해공장'용도이나, 평가일현재 '휴업'및 '폐문'상태임. < 1 - 라 > : '기숙사 및 식당' 용도이나, 평가일현재 '폐문'상태임. < 1 - 마 > : '사무실' 용도이나, 평가일현재 '휴업'상태임. < 1 - 바 > : '샤워실, 창고, 화장실'용도이나, 평가일현재 '폐문'상태임.
설비내역
< 1 - 라 >, < 1 - 마 >, < 1 - 바 > : 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
""지적개황도"" 및 ""건물개황도"", ""평가명세표"" 등 참조 요망.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
위치 및 부근의 상황
기제출 평가서( DR105-0525 ) 참조.
토지의 상황
기제출 평가서( DR105-0525 ) 참조.
건물의 구조 및 현상
기제출 평가서( DR105-0525 ) 참조.
기계/기구의 현상
'인조석 성형(成形) 라인 설비' 및 '인조석 탈형(脫形 : 제품 ) 라인 설비'로서, 자체제작기계( 주문자의 제품특성에 맞추어 설계 제작된 특수 생산라인 )임. 2025년도 초반부터 기계 가동(稼動)은 멈춘 것으로( 가동 중단 ) 탐문조사되므로, 입찰희망자 여러분은 이 점 참고하시기 바람.
공작물의 현상
-
기타참고사항
< 임대관계 > " 미 상 " 임.