본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '토비스콘도' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.

공히 대체로 사다리형태에 유사한 토지로서, 조사일 현재 나대지상태임.

지적도상 본건 기호(1)토지의 서측 및 동측, 기호(2) 토지의 동측으로 공부상 지목 ""도로""인 필지(기곡리 278-19번지)에 접해있으나, 현황상 개설된 도로는 아니므로, 본건 토지에 대한 통행 제한 가능성 등에 대해서는 별도으 확인이 필요한 것으로 판단되는 바, 경매 응찰시 유의하시기 바람.

토지이용계획확인서 상 기호(1) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (도고기곡지구) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 이며, 기호(2) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도고기곡지구) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.

없음.

없음.

-이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. -감정인의 개략적인 실측에 의하면, 본건 토지와 인접하여 소재하는 건물 등이 본건 토지의 지적경계 부근 일부를 점유하고 있을 가능성이 있는 바, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하며, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.