pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 28
유찰 1
🏢아파트
천안지원
2025타경11647
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호
68,000,000
47,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,960,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.33(11.59평)
건물면적
39.84(12.0516평)
₩ 청구액
22,219,452원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.13

1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 박대열 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상에는 박대열의 배우자 YUGAY EKATERINA가 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 박대열을 임차인으로 보고, 위 임차인 박대열의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    47,600,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    68,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOOOO OOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    주OOO OOOOOOOO
  • 임차인
    YOOOO OOOOOOOOO
  • 임차인
    박OO
  • 압류권자
    화OOOO
  • 압류권자
    역OOOO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    역OOOO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    천OO OOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재'양지말마을' 서측 인근에 위치하는 ""저리보금자리 아파트 단지내 101동 5층 515호로서, 주위는 ""읍소재지 주변 공동주택지대""임.

교통상황

본건아파트단지 내 ""지상 및 지하주차장"" 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

알씨조( 철근콘크리트조 ) 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 515호 로서, 사용승인일 : 2000. 02. 15 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방2, 욕실1, 주방 등 ) 으로 이용중임.

설비내역

급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'부정형'의 형태이고, '평지'인 지세의 토지를 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건아파트단지의 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 기반시설 > 남측으로, '지방2급하천'에 저축됨.( 미세면적으로 추정됨 ) < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '하천구역'( 하천법 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
244,040,000
평균매각가
185,019,431
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...