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유찰 1회
📍공장
천안지원
2025타경11563
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
1,090,735,040원
763,515,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
621,718,972원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1111.8㎡(336.31949999999995평)
₩ 청구액
462,698,479원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
상동
상동
상동
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정763,515,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,090,735,040원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자아OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 염치읍 석두리 소재 ""염치저수지"" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 공장용지 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용도 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로, 공장용지로 이용중임.
인접 도로상태
동측 노폭 약3-4M 도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호4 철골조 기타금속지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 임. 기호5 경량철골조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
기호4 공장으로 이용중임. 기호5 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
첨부한 ""건물개황도"" 참조요
공부와의 차이
기호 5-2 화장실은 현황 조사 결과 멸실된 것으로 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
1,547,443,566원
평균매각가
965,473,898원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2회