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유찰 3
📍공장
천안지원
2025타경11563
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
1,090,735,040
374,123,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
534,460,169(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1111.8(336.31949999999995평)
₩ 청구액
462,698,479원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.22

현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

상동

상동

상동

상동

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    374,123,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    534,461,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    763,515,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    1,090,735,040원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    곽OO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    아OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 석두리 소재 ""염치저수지"" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 공장용지 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용도 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사로, 공장용지로 이용중임.

인접 도로상태

동측 노폭 약3-4M 도로를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

기호4 철골조 기타금속지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 임. 기호5 경량철골조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 임.

이용상태

기호4 공장으로 이용중임. 기호5 공장 및 사무실 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

첨부한 ""건물개황도"" 참조요

공부와의 차이

기호 5-2 화장실은 현황 조사 결과 멸실된 것으로 조사되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
1,355,153,975
평균매각가
987,364,509
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.6

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