매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 현장에 임하여 전입세대확인서(동거인포함) 등에 등재된 채무자(소유자) 장한휘를 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하였음. 3)전입세대확인서(동거인 포함) 등에 등재된 채무자(소유자) 장한휘의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 현장에 임하여 채무자(소유자) 장한휘를 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하였고, 채무자(소유자) 장한휘의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함)에는 장한휘, 이승의, 하미옥, 유종민, 전성표, 김동명, 이순덕, 강현구, 김현수, 김진욱, 박찬호, 이한결, 김나윤, 정현석, 박시훈 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류 확인서에는 VU DINH VINH, SYRGABAYEVA GULZADA가 등재되어 있음 2) 현장에 임하여 전입세대확인서(동거인포함)등에 등재된 채무자(소유자) 장한휘(503호), 김나윤(207호), 정현석(406호), GULZADA(402호)를 만나 조사한 바, 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하였고, 그외 다른 점유자들은 만날 수 없어 안내문을 부착하였으며,전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 각 세대주들을 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
- • 2026.06.15 (10:00)예정2,512,570,600원
- • 2026.03.30 (10:00)매각1,231,159,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰1,758,799,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,512,570,600원
- • 2025.12.15 (10:00)변경2,512,570,600원
- • 채권자천OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인정OO
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- • 근저당권자천OOOOOOOOOOOO
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- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자천OOOOOOOOOOOO
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 '천안오성초등학교' 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(1) - 가장형 평지로서, 가격조사일 현재 '오피스텔' 건부지로 이용 중임. 기호(2) - 가장형 평지로서, 가격조사일 현재 '주상나지' 상태임.
기호(1) - 본건 서측으로 약 폭 10미터 내외의 포장도로와 남측으로 약 폭 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(2) - 본건 서측으로 약 폭 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 약 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
기호(1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한리 더로유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오성초(절대보호)) <교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복 한리더로유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오성초(절대보 호))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층 건물의 업무시설로, (사용승인일자: 2008년 01월 08일) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
1층 - 계단실, 2층 ~ 5층 - 오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수 시설, 승강기설비, 화재경보설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
일반건축물대장상의 건축물현황도에는 2층의 출입문이 통신실 및 화장실 출입문 포함한 8개이나 12개의 출입문이 있으며, 3층, 4층의 출입문은 5개 이나 현황 9개의 출입문이 있으며, 5층의 출입문은 5개 이나 현황 6개의 출입문이 있어 총 13개의 출입문이 증가 하였습니다.
1) 임대관계는 미상임. 2) 출입문의 증가는 건물의 구조변경과 가구수의 증가 등으로 건축 관계법령상 과징금과 원상회복의무 등이 발생할 수 있으니 경매입찰시 관할 관청에 반드시 재확인 하시길 바랍니다.