목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박규진이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 상가건물임대차 현황서에 등재된 박규진을 임차인으로 보고, 위 임차인 박규진의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 이명석이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 상가건물임대차 현황서에 등재된 이명석을 임차인으로 보고, 위 임차인 이명석의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 김일회가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 상가건물임대차 현황서에 등재된 김일회를 임차인으로 보고, 위 임차인 김일회의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ""성정공원"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 기타,스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호 외로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 인테리어 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임
기호(1~3): 외관상 각호수의 벽체 제거후 위락시설(상호:하트)로 이용 중인 것으로 사료됨 기호(4): 외관상 PC방 및 사무실(공실)로 이용 중인 것으로 사료됨. 기호(5): 외관상 안마시술소(상호:소녀시대), 사무실(상호:제이아이몰, HB엔터테인먼트)로 이용 중인 것으로 사료됨. 본건의 공실여부 및 용도 현황은 외관상 파악된 것으로 실제와 다를 수 있으므로 경매 진행 및 응찰시 재확인 요함.
공동 위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
대체로 세장형 토지로서, 위락시설 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 기호(4) 501호의 집합건축물대장(전유부, 갑)상 면적은 121.6㎡이나 등기부등본상 면적은 243.2㎡으로 상이하나 본 평가서는 등기부등본상 면적에 의해 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
임대관계 미상임.