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유찰 2회
🌳임야
천안지원
2025타경11497
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 산68-2
2,776,842,000원
1,943,789,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못하였으므로 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,943,789,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경1,943,789,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경1,943,789,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰2,776,842,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자이OOO OOOO
- • 소유자임OO
- • 근저당권자천OOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자천OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 ""마정일반산업단지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 주변 및 중소규모 공장지대 주변 야산지대""임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
< 지적형태 > ""부정형(不定形)"" < 지 세 > ""완경사지"" < 이용상태 > 본건 면적 중 대부분 면적은 '자연림지'이나, 본건 중 '남측 꼬리부위 면적( 상당한 면적 )은 '전' 및 '나지'임. 반면, 본건 중 북서측 지적경계선측 일부 소면적은 '도로'( 포장된 세로 細路 )부지에 제공(提供)되어 있고, { 붙임 '지적도( 위성사진 )' 에 표기한 A부위 및 B부위 } 본건 중 남서측 지적경계선측 일부 소면적은 '타인소유 주택들의 점유부지'에 제공된 것으로 추정되나 { 붙임 '지적도( 위성사진 )'에 표기한 C부위 및 D부위 }, 정확한 사항을 알려면 '측량'을 해 봐야 할 것임.
인접 도로상태
본건 중 북서측 지적경계선을 따라서, 아스콘 포장된 세로(細路)에 접함. { 한편, 본건면적 중 일부 소면적이 이 '세로'에 제공된 것으로 '위성사진'상 판독(判讀)됨. }
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '준보전산지'( 산지관리법 ).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '임야'이나, 일부 면적의 현황은 '전 및 나지'이어서, 상위점(相違點)있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.