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유찰 1
🏢아파트
천안지원
2025타경11474
충청남도 아산시 온천동 1935 아산온천미소지움아파트 106동 18층1804호
251,000,000
175,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
210,840,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.28(12.49평)
건물면적
68.9846(20.8678415평)
₩ 청구액
64,732,772원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.10

전입세대확인서 및 주민등록등본에 공동 소유자 정인숙 세대가 전입되어 있으므로, 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    175,700,000원
  • 2025.12.15 (10:00)변경
    175,700,000원
  • 2025.09.29 (10:00)변경
    175,700,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    251,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    아OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 ""아산시청"" 북서측 근거리에 위치하는 아산온천미소지움아파트 단위세대로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제18층 제1804호로서, (사용승인일 : 2017.02.21) 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당, 현관, 드레스실 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 직사각형의 평탄지반조성된 아파트 부지입니다.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 단지접면도로인 중로, 대로와 연결됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-15)(아산 온천 신성미소지움아파트), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
24
평균김정가
246,416,667
평균매각가
210,044,067
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.5

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