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유찰 2회
📍도로
농지취득
천안지원
2025타경11455
충청남도 아산시 둔포면 신남리 381-11
130,126,500원
63,762,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,761,985원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
86,295,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못하였으므로 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
상동
상동
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정63,762,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰91,089,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰130,126,500원
당사자 내역
- • 채권자행OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자성OOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 공유자김O
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자전OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자행OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 신남1리회관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형 토지로서 주거나지이고, 기호(2~4)는 진입도로부지임.
인접 도로상태
서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포08(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
1,355,153,975원
평균매각가
987,364,509원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.6회
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