매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 박형식 세대가 전입되어 있으며, 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 새턴, 장준호, 강민주가 등재되어 있으나 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 박형식 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 주식회사 새턴, 장준호, 강민주를 임차인으로 보고, 위 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,145,852,620원
- • 승계인에OOOOOOOO OOOO OOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOO OOO
- • 임차인강OO
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- • 근저당권자신OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOO OOOO
- • 근저당권자신OOO OOOO
- • 근저당권자태OOO OOOO
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- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 임금채권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
본건(1)은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '천안서초등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 중소형의 점포, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 서측 및 남측 인근 노변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
장방형의 평탄한 토지로서, 지상에 주상용 건물이 소재함.
남측 및 동측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접함.
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조.
없음.
임대관계 미상임.
▶ 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 [사용승인일 : 1990.9.27] 외벽 : 화강석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 샷시창호 ▶ 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조
기호(2) : ① 건축물대장상 1,2층의 용도는 소매점, 사무실 등으로 이용중이었으나, 기준시 점 현재는 공실 및 휴업상태인 것으로 조사됨. ② 2층 및 3층은 건축물대장상 사무실 및 소매점, 주택 등으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재, 2층 및 3층의 사무실 등은 폐문상태임. ③ 지하실은 건축물대장상 대중음식점 및 다방으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 폐문상태이나, 창고 등으로 이용중이었던 것으로 탐문조사됨. 기호(ㄱ,ㅁ) : 비가림시설 기호(ㄴ) : 계단실 등 기호(ㄷ,ㄹ) : 창고 기호(ㅂ) : 다용도실
전기설비, 위생 및 급배수설, 난방설비 등 되어 있음.
'지적 및 건물개황도' 참조.
없음.
임대관계:임대관계는 미상임. 기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.