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유찰 1회
🌳대지
농지취득
천안지원
2025타경11401
충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2
283,492,100원
198,444,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,726,998원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,651,423원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.24
현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정198,444,000원
- • 2026.03.30 (10:00)변경198,444,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰283,492,100원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자아OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 대흥4리경로당 남측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 농촌주택지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 출입이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 기호(1,2)는 농경지, 기호(3)은 주거나지임.
인접 도로상태
기호(1,2,3) 토지 중앙으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350 및 지방자치단체1500)임.
제시목록 외의 물건
제시외 건물(철파이프조 농업용 비닐하우스 약 44㎡)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 ‘전, 대’이나 일부는 ‘현황 도로’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
369,669,840원
평균매각가
135,602,400원
매각가율
38%
평균유찰횟수
2.8회
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