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    0 / 28
    유찰 3회
    🌳전
    농지취득
    천안지원
    2025타경11383
    충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1
    1,319,698,000원
    452,656,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    343,121,480원(인근 낙찰가율 26% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.31

    현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

    현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

    현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인 불가함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      452,656,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      646,652,000원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      923,789,000원
    • • 2025.12.29 (10:00)유찰
      1,319,698,000원
    당사자 내역
    • • 신청인
      한OO
    • • 상대방겸소유자
      한OO
    • • 상대방겸소유자
      한OO
    • • 상대방겸소유자
      한OO
    • • 상대방겸소유자
      표OO
    • • 상대방겸소유자
      표OO
    • • 상대방겸소유자
      한OO
    • • 신청인겸소유자
      한OO
    • • 교부권자
      광OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      천OO OOO
    • • 가처분권자
      한OO
    • • 가처분권자
      한OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호 (1) - (3)은 천안시 성환읍 성월리 소재 ""천안문화회관"" 북동측 근거리에 소재하며, 부근 남측 로변은 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하고, 후면으로 농경지, 기숙사 등이 혼재하고 있음.

    교통상황

    기호(2)(3)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호(1)은 맹지로 접근이 어려우며, 남측 도로변에 시내버스 정류소가 있으나 다소 통행하는데 거리가 있어 불편한 편임.

    형태 및 이용상태

    기호(1)-(3) 공히 부정형의 토지로 남측으로 완만한 하향 경사지로서, 기호 (2)는 북측 도로와 고저가 있으며, 기호 (3)은 북측 도로와 일부 평지이고 일부 고저가 있는 토지임.

    인접 도로상태

    기호 (1)은 맹지이고, 기호 (2)(3)은 북측 소로에 접하고 있으나 고저 격차가 있는 편임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 (1)-(3) 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    기호 (1)(2) 공부상 지목 ""과수원"" 이나 현황 묵 전임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    15,518,520원
    평균매각가
    4,000,000원
    매각가율
    26%
    평균유찰횟수
    3회