본건은 충청남도 아산시 영인면 창용리 ""창용1리 마을회관"" 및 ""창정리마을"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택·농경지· 중소규모 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대로, 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로(토정로 및 아산호로 등) 변으로 노선버스정류장이 소재함. 간선도로와의 거리 및 버스운행가격 등을 고려시 대중 교통상황은 다소 불편시됨.

기호 1, 3 : 사다리 유사형의 평지로서, 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호 5, 7, 8 : 대체로 평지이며, 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 기호 6 : 완만한 남서 하향 경사지이며 도로로 이용 중임.

기호 1, 3 : 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장 도로와 접하면, 도로 관리 상태 양호함. 기호 5 : 폭 약 6m 내외의 포장 도로의 일부이며, 도로 관리 상태 양호함. 기호 6~8 : 폭 약 8m 내외의 포장 도로의 일부이며, 도로 관리 상태 양호함.

기호 1, 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ""<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.""임. 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(영인01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ""<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.""임. 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 8 : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, ""<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.""임.

건물감정평가요항표 상 '부합물 및 종물'란 기재 참조.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

기호 2 : 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 및 제2종근린생활시설로(건축물대장상 사용승인일 : 2009. 9. 2., 2013. 6. 12. 증축), - 외벽 : 판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬 및 벽지 타일 마감 등, - 천정 : 텍스타일 마감 등, - 바닥 : 방수처리 마감 등, - 창호 : 샷시창호 등임. 기호 4 : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설로(건축물대장상 사용승인일 : 2020. 6. 16.), - 외벽 : 판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시창호 등임.

기호 2 : 공부상 공장 및 제2종근린생활시설이며, 현황 공실임. 기호 4 : 공부상 제2종근린생활시설이나, 현황 창고로 이용 중임.

기호 2 : 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 방송설비, 환기설비 등을 갖추고 있음.

기호 2에 부합 또는 종된 물건으로 제시외 ㉠ 파이프조 판넬지붕 창고 약 6㎡ 및 이동이 비교적 용이한 부합된 냉동창고 1기(평가에서 제외함) 소재함.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임. 본건 모두 현재 조업 중단 상태임.